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Canarias 25 de Febrero de 2015
UPyD pide el voto favorable del Parlamento de Canarias a la moción sobre el Alquiler Vacacional
Defienden la finalidad turística de la vivienda vacacional y ha presentado once alegaciones al borrador del Decreto que lo regulará.Santa Cruz de Tenerife, 24 de febrero de 2015.
Unión Progreso y Democracia (UPyD) asistió a la reunión informativa de la Asociación Canaria del Alquiler Vacacional (ASCAV) propiciada ante los importantes acontecimientos ocurridos en los últimos días: reunión con el Consejo de Turismo Canario y posterior encuentro con el Presidente Rivero, además de comentar la inminente votación que sobre el Alquiler Vacacional tendrá lugar el próximo día 25 de febrero en el Parlamento de Canarias.
La formación magenta defiende la finalidad turística de la vivienda vacacional y ha presentado once alegaciones al borrador del Decreto que regulará el Reglamento de las Viviendas de Uso Turístico en la Comunidad Autónoma de Canarias.
Gustavo González, candidato a la presidencia del Gobierno de Canarias por UPyD, afirma que los 53.000 propietarios de viviendas vacacionales crean empleo y aportan riqueza a la economía canaria, e indica que el borrador actual beneficia a grandes empresarios y multinacionales del viaje “que se ofertan en Internet y ahora mismo son impunes a sanciones e inspecciones”, pero tiene determinadas lagunas con aspectos sumamente importantes para los propietarios que “provocará que miles de viviendas se queden fuera de esta regulación”.
En ese sentido, apunta que UPyD está de acuerdo con las críticas ante una Ley que sirve a propietarios de segundas viviendas que no son residentes y no tributan en España, y también con la inquietud de que grandes grupos inmobiliarios saquen al mercado gran cantidad de viviendas amparándose en el Decreto del Alquiler Vacacional.
Respecto a la moción que se vota en el Parlamento de Canarias, UPyD pide que se atiendan las alegaciones presentadas al Proyecto de Decreto que aprueba el Reglamento de las Viviendas de Uso Turístico en la Comunidad Autónoma de Canarias, de la misma forma se incorpore a la regulación del Alquiler Vacacional el conocido como modelo B&B (Bed and Breakfast) y P2P (peer to peer), y por último que se elimine el requisito de autorización previa de la Comunidad de Propietarios establecido en el apartado 2 del artículo 4 del Proyecto del Decreto referido, ya que vulnera los principios constitucionales de jerarquía normativa y seguridad jurídica, este no solo impone una obligación no prevista en una Ley de rango superior, la Ley de Propiedad Horizontal y Código Civil, sino que es contraria a lo previsto en dicha norma de mayor rango y jerarquía normativa al presente reglamento, y es que una comunidad de propietarios no está legitimada para restringir el uso que un propietario pueda hacer de su bien privativo siempre y cuando no contravenga lo dispuesto en los estatutos de la comunidad o en Las Leyes.
“Hoy en día para alquilar una vivienda no hace falta autorización de la comunidad de propietarios y nos llama la atención de que justo ahora, cuando se quiere regular una actividad que existe en Canarias desde hace 40 años, se imponga esta exigencia” dice González. Además, no entiende la negativa del gobierno a regular “una realidad” como es el alquiler por habitaciones”.
Por último, lamentamos que el Decreto deje fuera más del 70 por ciento de las viviendas vacacionales y sugerimos una disposición final para que todas aquellas sanciones que no hayan adquirido condición de firmes a la entrada en vigor del Decreto, queden sin efecto por aplicación del principio constitucional de aplicación retroactiva de las disposiciones más favorables (art. 9.3 de la Constitución Española).
